DEL CANALETTO - 19100 La Spezia (SP) - 0187447940

Villetta bifamiliare in vendita in Via Elso Sommovigo

10 | Mq 200 | 590.000,00

La Spezia

Villetta Bifamiliare con Vista Mare

Scopri questa straordinaria villa bifamiliare situata a soli 5 km da Migliarina, nella tranquilla zona est della città. Una proprietà perfetta per chi desidera spazi indipendenti mantenendo la vicinanza familiare. Con una metratura commerciale di 200 m² distribuiti in 10 locali e 3 bagni, questa casa offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e moderna.

L'immobile si sviluppa su due unità abitative completamente autonome. L'appartamento al primo piano, di circa 110 m², vanta un ingresso indipendente, un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Da qui potrai godere di una splendida vista mare dai grandi balconi. L'appartamento al piano terra, di circa 80 m², presenta una disposizione open space con soggiorno e cucina integrati, una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con antibagno, tutto su un unico livello per massima comodità.

Il giardino privato di circa 300 m² è curato con prato all'inglese e strutture esterne attrezzate, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Disponi di un parcheggio con due posti auto davanti casa e una terrazza per sfruttare al meglio gli spazi esterni. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo, pompa di calore freddo-caldo e alimentazione a gas naturale, oltre a impianto di aria condizionata. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre la classe energetica D garantisce consumi contenuti.

La proprietà si trova in posizione soleggiata e defilata, con fermate dei mezzi pubblici a pochi passi. Le condizioni sono ottime e l'immobile è abitabile da subito con possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti. Un'occasione unica per investire in una soluzione abitativa flessibile e moderna!

Classe energetica:Classe G

Balcone, Giardino di proprietà