Via Italia, 34/36 - 19020 Bolano (SP) - 0187939990

Villetta a schiera, Ceparana

6 | Mq 135 | 255.000,00

Bolano

-Rif.5385- Nel cuore di Ceparana, in una posizione centrale ma defilata dal traffico, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera che unisce la comodità dei servizi alla tranquillità di una zona residenziale riservata. La posizione è davvero strategica: in soli cinque minuti a piedi si raggiungono scuole, supermercati e negozi, mentre l’accesso autostradale è facilmente raggiungibile, rendendo questa abitazione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort quotidiano. La villetta si sviluppa su più livelli e accoglie i suoi ospiti attraverso un ingresso al piano terra dove si trova anche il garage di circa 17 mq, collegato direttamente all’abitazione, una comodità preziosa soprattutto nelle giornate di pioggia. Sempre su questo livello, nel piano seminterrato, è presente una taverna con cucina. Le scale conducono alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con ampio balcone coperto, un bagno finestrato con box doccia e una cucina abitabile che si apre su uno spazio esterno di circa quindici metri quadrati, oggi adibito a giardino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, che ospita una camera matrimoniale con balcone, due camerette singole – di cui una dotata di balcone – e un secondo bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, il sottotetto al grezzo, già accessibile tramite scala, che può essere rifinito per ricavare un’ulteriore camera matrimoniale o uno spazio aggiuntivo da personalizzare. L’abitazione gode di un’ottima esposizione sud-ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata, dispone di infissi con vetrocamera in buono stato ed è libera e abitabile da subito. Il complesso residenziale è arricchito da un ampio giardino condominiale recintato, ideale per il gioco dei bambini o per momenti di relax in sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, circa 400 euro l’anno. Costruita nel 1997 e rimasta disabitata solo nell’ultimo anno, la casa si presenta completa di tutto, con ambienti generosi e funzionali, e viene venduta con l'arredo presente in fotografia. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Classe energetica:Classe G

Balcone, Mansarda, Cantina, Giardino di proprietà 15 mq, Giardino condominiale