Via Italia, 34/36 - 19020 Bolano (SP) - 0187939990

TERRENO EDIFICABILE DI 1.725 MQ CON ELEVATA POTENZIALITÀ EDIFICATORIA

| Mq 1725 | 218.000,00

Follo

-Rif.5342- Piana Battolla.In esclusiva proponiamo terreno edificabile situato nel centro abitato di Piana Battolla, in posizione pianeggiante, ben esposta al sole e comodamente collegata ai principali servizi della zona.
L'area, della superficie complessiva di circa 1.725 mq, si presenta come un unico lotto di forma regolare con accesso diretto da strada carrabile, caratteristica che ne facilita sia la progettazione sia la futura realizzazione dell'intervento edilizio.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti in un contesto abitato e servito, comodo per raggiungere La Spezia, la Val di Vara e il casello autostradale, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.
Secondo la documentazione urbanistica disponibile, il terreno sviluppa una potenzialità edificatoria di circa 690 mq di superficie utile, pari a circa 828 mq di superficie lorda realizzabile, offrendo interessanti prospettive per la realizzazione di più unità abitative o di un intervento immobiliare di maggiori dimensioni.
Le caratteristiche urbanistiche, la conformazione pianeggiante del lotto e la posizione centrale rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per imprese costruttrici sia per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare in una zona residenziale ben servita e strategica.
Una soluzione rara per dimensioni, accessibilità e capacità edificatoria, nel cuore di una delle località più richieste del Comune di Follo.
Per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo sul posto, siamo a completa disposizione.
L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo.
Per visionare l'immobile contattateci al 0187 939990 345 6023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Classe energetica: