Via Italia, 34/36 - 19020 Bolano (SP) - 0187939990

Casa Trifamiliare con giardino, Ceparana.

4 | Mq 90 | 118.000,00

Bolano

-Rif.5353- Proponiamo in ESCLUSIVA una casa semi-indipendente situata a Ceparana (SP), nella tranquilla località di Montebello di Mezzo, a soli 2.5 km c.a dal centro del paese, 15 km c.a da La Spezia, 30 km c.a da Portovenere, 22 km c.a da Lerici e 26 km c.a da Marinella di Sarzana. L’immobile si trova in una casa trifamiliare priva di spese condominiali e gode di un accesso pedonale indipendente. L’ingresso principale conduce in una generosa zona giorno con area pranzo, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una cucina semi-abitabile e a un disimpegno con armadio a muro. Al piano superiore ed l’ultimo si trovano un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio su un terrazzino. Il giardino di circa 100 mq, quasi completamente pianeggiante dove è presente anche un pozzo, rappresenta un vero punto di forza per chi cerca uno spazio esterno da vivere appieno. A 200 metri dall’abitazione è presente una cantina/garage con giardinetto annesso comoda sia per ricovero di mezzi agricoli sia per posteggiare moto o scooter, mentre davanti casa si può parcheggiare comodamente o, se desidera si potrebbe realizzare un accesso carrabile con i dovuti permessi. La proprietà viene completata da circa 500,00 mq di terreno che si trovano di fronte alla cantina/garage. La casa, attualmente disabitata, si presenta nello stato originario e necessita di essere valorizzata con qualche intervento di ammodernamento e un tocco personale per tornare a nuova vita. È dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e collegamento alla rete fognaria. Le grandi finestre e il contesto verde donano alla casa un’atmosfera rilassante e accogliente, pur restando inserita in un piccolo nucleo abitato a poca distanza dal caratteristico borgo della frazione. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come rifugio per le vacanze. La cifra è trattabile! L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380, Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Classe energetica:Classe G

Balconi 5 mq, Giardino di proprietà 100 mq