Via Italia, 34/36 - 19020 Bolano (SP) - 0187939990

Semi-indipendente a 1 km da Ceparana centro.

6 | Mq 110 | 200.000,00

Bolano

-Rif.5264- luminoso appartamento in casa bifamiliare immersa nel verde a circa 3 minuti di macchina dal centro di Ceparana. L'abitazione, di 110 mq circa, si trova al piano primo ed ultimo. Entrando, ci accoglie un ampio soggiorno con camino in sasso, seguito da una spaziosa cucina dettagliata in pietra con accesso ad un lungo balcone che offre una meravigliosa vista aperta. Un disimpegno porta al bagno finestrato con idromassaggio incassato nella pietra, mentre due camere matrimoniali, una cameretta e un ripostiglio completano lo spazio. Al piano terra troviamo il giardino di circa 400 mq tutto pianeggiante, mentre il vialetto d'ingresso è in comune con l'altra unità abitativa. Questa proprietà include anche il sottotetto al grezzo, due posti auto scoperti, un grande garage, di circa 60 mq, perfetto per ospitare le auto, le moto e offre anche un'altra area finestrata attualmente adibita a palestra con camino. Ristrutturata internamente con cura e passione, questa residenza vanta rifiniture di qualità essendo dotata di soluzione ecologiche all'avanguardia che la portano ad essere in classe energetica A4: come il fotovoltaico con ben 9 anni di contributo GSE ancora disponibili, pannelli solari e pompa di calore elettrica per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Inoltre ogni stanza permette di regolare la temperatura a piacimento grazie ai termostati dedicati. La coibentazione termica e sonora del pavimento e delle pareti con intercapedine garantiscono un ambiente sempre piacevole e silenzioso. Gli infissi nuovi a doppio vetro assicurano un isolamento termico ottimale, mentre il camino con canalizzazione porta il calore anche nelle camere da letto. Parte di muratura in geo pietra stuccata a dito, porte Bertolotti, possibilità di avere la cucina su misura inclusa nel prezzo. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Classe energetica:Classe A4

Terrazzo, Balcone, Giardino di proprietà, Condizionatore