*Borsino immobiliare Comune della Spezia

Guida alla consultazione delle quotazioni

I prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato rilevate dagli agenti immobiliari associati della F.I.M.A.A. la Spezia per immobili ad uso abitativo e/o ufficio. Le quotazioni che, in casi molto particolari e previo l'intervento di un agente immobiliare o di un tecnico abilitato, possono essere incrementate o diminuite fino al 30% in relazione al particolare stato di fatto e di diritto (ad es. locazioni, servitù etc.), all'unicità dell'immobile, all'ubicazione in un contesto urbanistico ambientale di alto valore o di alto degrado, a situazioni non quantificabili con una normale valutazione.
Prima di avventurarsi nel novero dei numeri via via definiti e suddivisi secondo i criteri già descritti, la F.I.M.A.A. La Spezia tiene a sottolineare che i numeri espressi vogliono si essere un valido contributo alla indicazione del valore più corretto dei beni immobili nella provincia della Spezia, ma vuole ribadire con forza, che la peculiarità e la singolarità di ogni unità immobiliare nonché la dinamicità del mercato stesso che soprattutto nell’ultimo periodo ha subito un rapidissimo sviluppo, rende indispensabile l’apporto di un professionista che abbia conoscenza del mercato immobiliare, assolutamente abilitato (attraverso l’iscrizione nei relativi albi o ruoli tenuto presso le Camere di Commercio Industria Artigianato della provincia) ad esprimere un giudizio.
Il giudizio di stima espresso da persona competente può aiutare il consumatore a non cadere in errori che possono pregiudicare la qualità delle sue scelte ed aiutarlo a giungere ad un valore attraverso un ragionamento distaccato neutrale che troppo spesso è viziato da fattori soggettivi. Evitare di commettere tali errori può evitare spiacevoli conseguenze alla qualità della sua vita.
Per gli immobili ad uso commerciale consultare pagina 34.