L'elenco
dei documenti che le parti contraenti devono presentare
al notaio per il rogito sono rispettivamente le seguenti.
Il venditore
1) un documento d'identità non scaduto e munito di
fotografia;
2) il tesserino del codice fiscale;
3) il certificato di stato libero o vedovile o la sentenza
di separazione-divorzio e/o la copia della convenzione matrimoniale;
4) per i rappresentanti del venditore, l'eventuale procura
in originale o copia autentica di data recente;
5) il certificato del Tribunale, di data recente, dimostrativo
dei poteri di firma, se si tratta di una società
e l'eventuale delibera del consiglio d’amministrazione
contenente l'autorizzazione del rappresentante statutario
o stipulare l'atto;
6) il rogito d'acquisto o la dichiarazione di successione
in cui sia compreso l'immobile da vendere;
7) le licenze e le concessioni edilizie, le eventuali varianti,
il certificato di abitabilità e/o agibilità,
le domande di condono edilizio con i bollettini di versamento
dell'oblazione e le concessioni in sanatoria;
8) le planimetrie ed i certificati catastali;
9) la copia del regolamento condominiale;
Il compratore
1) un documento d'identità non scaduto e munito di
fotografia;
2) il tesserino di codice fiscale;
3) l'estratto per riassunto dell'atto di matrimonio o il
certificato di stato libero o vedovile o la sentenza di
separazione-divorzio e/o la copia della convenzione matrimoniale;
4) per i rappresentanti del compratore, l'eventuale procura
in originale o copia autentica di data recente;
5) il certificato del Tribunale, di data recente, dimostrativo
dei poteri di firma, se si tratta di una società
e l'eventuale delibera del consiglio d'amministrazione contenente
l'autorizzazione del rappresentante statutario a stipulare
l'atto stesso;
6) nel caso si trattasse dell'acquisto della prima casa
il certificato di residenza nel Comune dove è situata
la casa acquistata, oppure l'attestazione del datore di
lavoro circa lo svolgimento dell'attività professionale
del Comune medesimo. |
