Nella
determinazione del prezzo di una casa il quartiere è
un fattore di notevole importanza. Non sempre la lontananza
dal centro storico è un fattore negativo, talvolta
è il contrario; elementi ben più determinanti
nella valutazione sono la tranquillità e i caratteri
sociali della zona (tipo di persone che vi risiedono e di
attività che si esercitano) e la vicinanza e l'accessibilità
ai servizi (scuole, mercati, negozi, farmacie, mezzi pubblici,
disponibilità di parcheggi, parchi pubblici, ecc.).
E' puramente un fatto personale dell'acquirente la valutazione
della vicinanza a parenti, al posto di lavoro o a particolari
altri luoghi, ma la presenza di rilevanti agglomerati produttivi,
di servizio o istituzionali (come una fabbrica o un ente
pubblico con molti dipendenti, un grande ospedale, un'università
con i suoi studenti), certamente influiscono sul mercato
delle locazioni e, di riflesso, su quello delle compravendite
immobiliari. |
