I
requisiti per avere diritto alle agevolazioni sull'acquisto
della prima casa riguardanti la piena proprietà,
l'usufrutto e la nuda proprietà
La Finanziaria ‘96 prevede i seguenti requisiti:
- che si acquisti un'abitazione non di lusso (secondo i
requisiti stabiliti dal D.M. 02.08.69);
- che l'immobile sia ubicato nel Comune in cui l'acquirente
ha o stabilisca entro 18 mesi la residenza oppure nel Comune
dove l'acquirente svolge la propria attività;
- che l'acquirente non sia titolare (esclusivo o in comunione
legale) dei diritti di proprietà usufrutto, uso e
abitazione, su altra abitazione nel Comune dove è
sito l'immobile da acquistare;
- che l'acquirente non sia titolare (neppure pro-quota),
su tutto il territorio nazionale, dei diritti di proprietà,
usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà, acquistati
con le agevolazioni prima casa;
- che l'immobile non sia rivenduto prima che siano trascorsi
5 anni dall'acquisto (pena la decadenza dell'agevolazione),
a meno che, entro 12 mesi dalla cessione, venga acquistato
un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.
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