Caso
in cui il venditore è un privato
Regime normale
Le imposte di registro, ipotecaria e catastale per un totale
pari al 10%
(7% registro, 2% ipotecaria e 1% catastale), sono applicate
in modo proporzionale al valore dichiarato.
Regime agevolato
Per l'acquisto della prima casa, l'imposta di registro è
ridotta al 3% del valore dichiarato più m 336,00
fisse per l'imposta ipotecaria e catastale.
Caso in cui a vendere sono
le imprese costruttrici, le imprese di ristrutturazione
e le società di compravendita immobili
Regime normale
Le imposte di registro, ipotecaria e catastale, sono applicate
in misura fissa pari ad un importo di m 504,00 più
l'imposta sul valore aggiunto (I.V.A.) in ragione del 10%
per le abitazioni non di lusso ed in ragione del 20% per
le abitazioni di lusso sul valore dichiarato nell'atto.
Regime agevolato
Le imposte di registro, ipotecaria e catastale, sono applicate
in misura fissa pari ad un importo di m 504,00 più
l'imposta sul valore aggiunto (I.V.A.) in ragione del 4%
sul valore dichiarato nell'atto.
Caso in cui a vendere non sono le imprese costruttrici,
le imprese di ristrutturazione e le società di compravendita
immobili
(solo in caso di abitazioni)
Il regime, sia normale che
agevolato, è applicato con le stesse modalità
del caso in cui il venditore è un privato; entrambi
i regimi sono esenti da I.V.A.. |
